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海口新世界花园度假村
发布者: 海甸长桥 时间: 2007-09-05 22:48:23 阅读:21619次

项目概况
    “海口新世界花园度假村”位于海口市南渡江入海口的新埠岛南端。小区西依风光旖旎的南渡江，北临一望无垠的琼州海峡，好似含在龙口的宝珠，风从海上吹，水从身边绕，要风得风，要水得水，是块绝佳的风水宝地。 新世界视频
　　 海口新世界花园度假村由香港著名发展商新世界集团之中国房地产旗舰公司 —— 新世界中国地产有限公司投资开发。新世界中国地产有限公司（ “ 新世界中国 ” ）于 1999 年 7 月在香港联合交易所上市，总资产超过 250 亿港元。其拥有 36 个主要发展项目，约1700万平方米的可发展楼面面积，项目主要分布于北京、广州、上海、沈阳、武汉、天津、珠江三角洲一带等 17 个高增长城市；种类不同，包括住宅、服务式住宅、别墅、多用途多层商店及酒店。为中国房地产之最大香港投资商之一。
　　 小区总占地面积为346亩，总建筑面积约为 25 平方米，绿化率高达 62.4% ，容积率仅为1.2，建筑密度为16.95% ，为海口超低居住密度的高档小区之一。小区分为三期开发建设，其中一期工程已于2002年7月竣工并交付使用，二期工程预计于2005年年上半年动工建设。一期工程总占地面积约为7万平方米，总建筑面积约为5万平方米，于 2001年8月动工，2002年7月交付使用，由18栋楼总计360套住宅组成，户型由二房二厅至五房三厅跃层式等各种选择，面积从 85平方米～260平方米不等，可充分满足消费者的不同需求，目前销售率已逾98% ， 入住率亦达到 60% 以上。二期工程占地面积约为 80 亩，总建筑面积约 8 万平方米，提供约 600 个可售单位。物业增加了带电梯小高层住宅，住宅中增加了小户型比例，面积从60平方米～90平方米不等，二期工程建成后将会给消费者带来一个全新的生活方式。

优越地理位置 　位于南渡江入海口的新埠岛，在海口母亲河的环抱之中，好似含在龙口的宝珠，风从海上吹，水从身边绕，要风得风，要水得水。若将南渡江比作入海蛟龙，新埠岛即处于上风上水之龙头位。新世界中国地产有限公司作为一个具有三十年房地产经验的香港地产大企业，极具战略眼光看好了新埠岛离尘不离城的优越地理位置，投入巨资开发了海口市第一个高档休闲度假住宅区 —— 新世界花园度假村（以下简称“本小区”）。地理位置图  

　　国际级大师规划　为了将本小区建成代表海口热带滨海城市的特色精品小区，新世界中国特意聘请了新加坡著名的 DP 建筑设计院与有着丰富热带园林设计经验的加拿大宿茄获园景公司精心打造热带风情为主题的休闲度假小区。 凭着他们的精心规划并结合新埠岛独特的地理位置，将本小区定位为具有热带风情的度假居住小区，在住宅环境设计中，积极创造了人与人、人与自然的交往，采用绿色景观和流水来活化建筑空间。

  　一期成熟社区 　一期工程总占地面积约为 7 万平米，总建筑面积约为 5 万平米，容积率仅为 0.774，全部是不带电梯的多层住宅楼，呈半围合状环绕中心花园，无论从哪个角度望去，这些高低错落的楼房都掩映在一片郁郁葱葱的绿海中，使社区充满悠闲度假的生活气息。
　 一期项目由 18 栋楼总计 360 套住宅所组成，户型由二房二厅至五房三厅跃层式设计组成，面积从85平方米～260平方米不等， 间格方正合理、人性化设计、实用灵活、通风采光良好、私家隐秘性强，屋顶率先引入“观星天幕窗”及“环保露台”设计，尽纳充足光线及清新空气，提高生活境界，可充分满足消费者的不同需求，目前已经售出逾 98% 。

  　更完善的二期 　二期工程总占地面积约80亩，总建筑面积约8万平米，比一期规模更大。增加了带电梯小高层住宅，住宅中增加了小户型的比例，面积从60平方米～90平方米不等，大户型面积适中，但更加开扬大气，尽显尊贵风范，有3 ～4楼复式等多样化选择，目前二期工程开工在即，二期建成后本小区将会给消费者带来一个全新的世界，全新的家。

 　“五星级”豪华会所 　本小区以“休闲、度假、娱乐”为主题，将怡静幽雅的热带风光与繁华都市的便利生活相结合，营造出现代风格的“世外桃源”。本小区是海南唯一一家集各类休闲娱乐设施为一体的高档智能小区。一期已投入使用的社区配套为超豪华会所，会所面积约为3000平方米，内设有健身房、咖啡厅、网吧、桌球、乒乓球、桑拿、室内攀岩、阅览室、多功能会议厅、医疗门诊部、小区超市、老人康乐中心、商务中心、银联取款机等各式高档娱乐生活配套项目。而室外则有近 2000平方米的热带园林式游泳池、 温泉按摩池。游泳池的设计是借鉴了加勒比海地区传统的度假村风格，再结合本小区的园林精粹度身打造的，在这里，休闲、度假就在家门口。

  　度假的理想选择 　靠南渡江边的地块是三期工程用地，为了提高生活质量，体现本小区“在家度假”的生活概念，我们新世界中国更是拿出约 150 亩地搞临时度假设施，这种大手笔只有房地产大亨才能作到。有海南独一无二的历险拓展培训中心， 3 洞高尔夫球场、游艇码头、香薰 SPA 美容中心、沙滩排球场、篮球场、足球场、网球场、露天烧烤场等。“居家即是度假”在新世界，即诠释了“生命在于运动”的主题，又洋溢着“生活的享受主义”的骄人吸引力。

　　人见人爱 海口最美的园林小区 　小区西依风光绮旎的南渡江入海口，北临一望无垠的碧蓝色大海，拥有一流的天然景致，再加上有着丰富的亚热带园林设计经验的加拿大宿茄荻园景设计公司，根据海口的自然环境及新埠岛的特质，造就了本小区气势恢弘而又幽雅灵秀的园林景观。小区内错落有致的建筑与人工湖、河道、山林瀑布，以及郁郁葱葱的绿树红花，似引人进入一个热带公园，居住在这里，蓝天阳光、江、海、绿色使人犹如渡假于巴厘岛、南加州及夏威夷的感觉，热带园林设计精心挑选的东南亚热带植物逾 200个品种，展现出亚热带主题的园林幽趣，有来自东南亚的"霸王棕""天堂鸟"、"旅人蕉"，还有从澳州远道而来的"长叶海藻"等热带植物，交织出茂密的热带丛林，无论置身于室内还是室外，你都能体验盎翠入怀，清气扑人的天然氧吧的韵致，眼前的园林景观，已不再是植草种树型的简单绿化，自然是现代高品质生活的一个指标。

  　优质物业管理 　为了让住户“在家度假”倍感称心，本小区承袭了香港新世界 30 多年成功的物业管理经验，为住户提供优质的物业管理。
　·小区采用智能化系统管理，小区保安 24 小时巡逻值勤管理，并安装了红外线围墙监控配合公共区域闭路电视装置，还有远红外线门窗磁性报警系统，以及紧急求救报警出入口和停车场车辆监察识别系统。
　·小区内实行人车分流的交通网络管理，提供生态型绿化停车场，为住户创造宁静舒适、环保的居住环境。
　·小区特设住户专线巴士,提供便捷安全的交通服务,在家门口出发,体现了在新世界花园度假村住户的高品质生活．

　　 新世界楼盘与周边楼盘相比优势　　
　1) 实力雄厚、信心保证：由香港四大房地产开发商之一的香港新世界集团下属房地产公司开发建设；　
　2) 配套齐全、享受生活：区内设有多功能会所、网球场、迷你高尔夫练习场、儿童游乐场、园林泳池、 温泉按摩池等；
　3) 休闲度假、天天体验：围绕“休闲、生态、水、花园”为主题进行规划、设计；
　4) 智能小区、港式管理：首家引进港式物业管理模式；
　5) 专线中巴、出入方便：此地段专线中巴络绎不绝；
　6) 繁华宁静、进退自如：小区与闹市区仅一桥之隔，往返繁华闹市中心仅 3 分钟车程；
　7) 百年大计、质量第一：小区工程质量监理聘请曾监理过琼海博鳌亚洲论坛会馆监理公司监理，严把质量关；
　8) 名师设计、大家风范：建筑规划设计由新加坡著名设计院设计，利用率高；园林设计出自有着丰富亚热带园林设计经验的加拿大宿茄荻园景公司园林设计师之手；
　9) 高尚住宅、规模庞大：总占地面积 346 亩，是海口市目前规模最大的滨海度假式高尚住宅区之一。发展商精心选址，全力营造海景、江景、高绿化的园林生态家园
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