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金外滩：海口湾首席一线海景国际社区
发布者: 海甸长桥 时间: 2007-08-10 07:47:30 阅读:27155次

项目概况
 　　 金外滩由海南云通房地产开发有限公司开发。项目座落于海口市新外滩腹地一线海景地带，与广阔碧蓝的大海仅数步之遥。建筑设计特邀国际著名建筑设计单位NSIAP新建设计国际有限公司（新加坡）担纲设计，园林景观由国际知名景观设计大师Mark S.Mahan规划设计，强强联手，共同缔造海口湾全新高档一线海景住宅小区！
＞＞多种魅力，打造海口湾海岸生活顶级社区
☆ 国际大师手笔，缔造高档人文海景国际级社区；
☆ 一线顶级海景资源，不可复制的海岸生活；
☆ 建筑布局南高北低，呈半围合错落式布局，让视野更开阔；
☆ 30000㎡巴厘岛风情园林，尽享东南亚海岸休闲生活情趣；
☆ 首层架空，让空间更通透，让交流更彻底；
☆ 9000㎡金外滩国际俱乐部，专享VIP贵族服务；
☆ 超级豪华大套主人间，尽显主人尊者身份；
☆ 1.2的容积率，不可多得的独享空间；
☆ 板式住宅，一梯两户，海景、园景两相宜；
 

周边环境
☆ 景观：
琼州海峡海景、海口湾海岸、世纪大桥、中华第一塔、开放式城市广场、游艇港湾等。
☆ 商业：
海口会展中心、生生百货、第一MALL、万福隆超市、京茂百货、广百百货、风华时代，省建设银行、省交通银行、省农业发展银行。
☆ 办公：
南洋大厦、珠江广场、国贸中心、鸿联商务广场等。
☆ 酒店：
文华大酒店（5星）、香格里拉大酒店（在建5星）、宝华海景大酒店（4星）、黄金海景大酒店（4星）等。
☆ 美食：
金龙美食一条街、香江德福、广州酒家、京豪酒家等。
☆ 学校、医疗：
海口九小分校、景山学校、双岛学园等，省人民医院、骨科医院、口腔医院等。
☆ 交通：
小区四面环路，分别为丽晶路、杜鹃路、滨海大道……
小区至国贸商圈车行3分钟，至老城区商圈车行10分钟，至美兰机场车行25分钟，至海口火车站车车行30分钟。
 
配套设施
 　　 ☆ 巴厘岛风情园林
30000㎡巴厘岛热带园林主题风格，为您创造了休闲、舒适的生活氛围。
国际俱乐部园林组团：国际俱乐部与热带珍稀植物和谐相融，尽显浓浓的海岸色彩。
主入口园林组团：美轮美奂的主入口，在艺术拱墙、组团绿地、主题喷水等艺术景观的烘托下，散发着迷人的热带风情。
水景区组团：休闲走廊、艺术景墙、花园泳池、水景、棕榈科植物、龙阳椅、户外泳池等使人犹如置身天堂。
☆ 国际俱乐部
9000㎡主题VIP海岸俱乐部，设有超大餐饮、西餐、酒吧、咖啡、茶艺、康体水疗等星级配套设施，倾力打造海口新外滩集休闲、度假与娱乐为一体的国际会所。金外滩与知名品牌运营商共同为您开创永不落幕的海岸生活派对。
☆ 温泉假日
在金外滩社区，海岸生活与温泉首度完美融合，让家里的大浴缸自然成为您心灵尽情翱翔的自由天空。更有健身、医疗、超市、美容等设施让您足不出户就能享受尊贵服务。每一天，都仿佛是巴厘岛的温泉假日。
☆ 科技生活
智能化社区，数字化生活，信息时代的全新居家享受。金外滩拥有符合国际通行标准的安全保障体系，具备多层国际标准安全防范措施。信息管理系统、停车场管理系统、公共设备集中控制系统、安全防范系统、周边防范报警系统、闭路电视监控系统、住宅联网报警系统……
 
付款方式
 　　 金外滩住宅小区电梯公寓提供下列二种付款方式供认购者选择：
　　 一：一次性付款
　　 ☆定 金：
　　 1.电梯公寓大户型单位认购定金为人民币伍万元整（￥50000元），于签订《认购书》同时缴付；
　　 2.电梯公寓小户型单位认购定金为人民币贰万元整（￥20000元），于签订《认购书》同时缴付；
　　 ☆首期款：签订《商品房买卖合同》同时，缴付购房总款（含定金）的95%购房款；
　　 ☆余 款：购房总额5%的余款在办理房产证时于接到开发商通知之日起五日内缴清。
　　 二： 银行按揭
　　 ☆定 金：
　　 1.电梯公寓大户型单位认购定金为人民币伍万元整（￥50000元），于签订《认购书》同时缴付；
　　 2.电梯公寓小户型单位认购定金为人民币贰万元整（￥20000元），于签订《认购书》同时缴付；
　　 ☆首期款：签订《商品房买卖合同》同时缴付；
　　 ☆余 款：签订《商品房买卖合同》后，于通知之日起五天内，备齐必需各种文件申办银行按揭贷款手续、申请贷款。  

装修标准
 　　 空  
物业管理 　　 诚邀著名物业管理公司，从精心栽植植物到日常便民服务等完善物业设施充分展现着现代生活的高标准。执行国际标准的物业服务，让您享受大管家的尊崇服务。
一、物业管理理念：管家服务、无缝覆盖、智慧管理、创造舒适；
二、物业管理宗旨：以365天的奉献，为所有业主营造安全舒适的生活环境；
三、物业管理服务模式：尊贵生活、管家服务；
四、物业管理服务内容：
1、公共秩序维护；
2、房屋管理；
3、设备设施维修养护；
4、小区保洁服务；
5、绿化养护管理；
6、租赁代理；
7、家政服务：日常家居维修服务、房屋装饰服务、室内清洁服务、保姆与钟点工服务、搬家服务、课后学堂、儿童托管、老人托管；
8、餐饮康乐服务；
9、酒店服务：商务中心服务、洗衣服务、叫醒服务、留言服务、问询服务、报纸、书刊借阅服务、行李寄存服务、失物招领服务、借用物品服务等。  
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